【政策背景】
隨著大量保障性住房陸續建成并投入使用，轉租轉借、房屋空置等問題層出不窮，增加了公共租賃住房運營管理的難度。為推動公租房的良性發展，實現公租房智能化管理，各地紛紛出臺相關政策，引發《關于進一步加強公共租賃住房轉租轉借行為監督管理工作的通知》，要求納保障房建設計劃的公租房項目應全面唯一身份識別、智能門鎖等技術，強化身份證識別等技術措施與門禁相結合，實現非承租家庭成員不得隨意進入樓棟單元門。
【管理現狀】
1.居住人員的不定向流動且流動性大；
2.轉租，私配鑰匙，空房私自出租問題；
3.需投入大量人力物力；
4.基層管理不健全。
5.信息化管理難，租金收取難。
【智慧公租房管理系統】
凡單智能公租房智能門鎖管理系統由無線智能門鎖、智能網關、物聯網管理平臺組成，通過與公租房管理系統無縫對接，對每把門鎖進行實時狀態監控，實現開門授權、安全防控、數據統計等功能，較大地減少公租房管理人員工作量，后臺統一信息化管理，從而實現對公租房的有效管理，解決可以實現對公租房、品牌公寓的規范化、智能化管理。智能門鎖管理系統包含門鎖,門禁二大板塊。通過智能門鎖管理系統，運營方不僅可以提高工作效率，還可以降低人力成本和時間成本。而對于租客而言，智能門鎖管理系統也為他們帶來了一個更加安全，方便和時尚的生活環境。
【系統功能】
1.通過管理系統平臺實現微信小程序開鎖，密碼、身份證、指紋授權的遠程下發，節省看房人力成本，同時刷卡（身份證）開門，手機藍牙開門，有效防轉租。
公租房、公寓的區域分散性導致運營方無法集群化管理，房客看房便成為一大問題。而智能門鎖管理系統可在房客看房時，遠程發送電子鑰匙，節省大量人力。
2.公租房智能門鎖管理系多種聯網方式，可以通過NB和網關聯網，或可通過4G CPE連接網關聯網通訊。
平臺擁有強大的聯網管理功能，能對分散在不同區域、不同位置的公租房智能鎖進行集中管理。
3.租約到期,刪除或凍結鑰匙
平臺擁有強大的聯網管理功能，能對分散在不同區域、不同位置的公租房智能鎖進行集中管理。
3.租約到期,刪除或凍結鑰匙
公租房、公寓的居住人口往往流動性大，每當更換房客之時總是需要經歷鑰匙回收，重新發放這兩步。公租智能鎖摒棄傳統機械門鎖、鑰匙管理方式，避免了更換租客帶來的鑰匙收回、甚至須更換門鎖的尷尬。其中還要擔心租客是否會偷偷復制鑰匙。而通過智能門鎖管理系統，只要在租約到期之日刪除發送給房客的電子鑰匙，重新發送電子鑰匙給新房客即可。較大了減少了成本，提高了效率，省時省力省錢，
4.提高便捷性，實現智能化管理。
半夜跑去給忘記帶鑰匙的房客開門這樣的類似情況，運營方的管理者想必都曾經遇到過。而使用智能門鎖管理系統，即使忘帶手機，系統也可發送限時密碼給房客，避免人工送鑰匙的麻煩。
5.多賬戶多權限管理，方便不同區域統一化管理。
租房、公寓公共區域的維修打掃，一般都是運營方聘請的第三方工作人員。通過智能門鎖管理系統，給出不同的工作人員權限，既可以讓工作人員進入到相應的工作區域，也可以避免其他閑雜人員的進入。
多區域公租房統一后臺管理，系統提供多賬號多層級管理，針對不同的管理人員使用，水電維修，衛生清潔等不同的相對應權限。
多區域公租房統一后臺管理，系統提供多賬號多層級管理，針對不同的管理人員使用，水電維修，衛生清潔等不同的相對應權限。
6.預警報警，門禁管理，安全居住
公租房智能門鎖管理平臺實時掌握設備運行狀況，長期未使用的房屋，系統自動發出預警信號。防撬提醒，通過智能鎖的聯動報警功能，為打造平安社區、平安公租房提供技防保障，給租戶帶來較好的安全感。
適用于集中式品公寓與公租房，通過大門門禁系統，防止其他閑雜人員進入，提高居住安全性。
7.信息化管理，大數據平臺對接，支持政務系統對接
信息后臺統計異常查詢，為出租房態查訊，開門異常信息查詢。報警信息上報，低電量、密碼多次試錯。 防拆等告警信息第一時間 上報到平臺，通知管理員 進行相關操作
7.信息化管理，大數據平臺對接，支持政務系統對接
信息后臺統計異常查詢，為出租房態查訊，開門異常信息查詢。報警信息上報，低電量、密碼多次試錯。 防拆等告警信息第一時間 上報到平臺，通知管理員 進行相關操作
【系統結構圖】
【硬件支持】
